北京公租房申请条件及补贴标准计算，还可以积分落户

　　北京公租房申请条件

　　如何申请公租房，申请北京公租房需要什么条件？

　　1、“三房”轮候家庭：廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

　　2、申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下;

　　3、3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下;

　　4、外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员;

　　北京公租房可以积分落户吗

　　可以。公租房是政府对于低收入人群的一项优惠政策，目前可办理落户的对象仅限于北京市户籍城镇家庭。

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　　公租房租金补贴申请条件

　　承租公租房的本市城镇户籍家庭同时具备以下四项条件的，可以申请公租房租金补贴：

　　1、申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元;

　　2、除承租的公租房外，无其他住房;

　　3、3人及以下家庭总资产净值57万元及以下;4人及以上家庭总资产净值76万元及以下;

　　4、所承租的公租房是通过市、区住房保障管理部门公开配租方式获得。

　　补贴标准

　　公租房租金补贴计算公式：公租房租金补贴=公租房租金标准×补贴比例×补贴面积

　　公租房租金补贴建筑面积上限为60平方米。承租家庭所租房屋建筑面积超过补贴面积上限的，按上限取值;低于上限的，按实际承租建筑面积取值。

　　北京公租房申请流程

　　1、申请

　　符合保障性住房规定条件的家庭，向户口所在地领取并填写《北京市保障性住房资格申请表》并提出申请及提供相关材料。

　　申请资料包括申请人身份证原件、家庭户口薄原件、相关资料以及复印件，所需复印件一式两份。

　　2、初审

　　街道（乡镇）受理申请，并组织对申请家庭入户调查，组织评议。组织在申请人家庭口所在地，居住地及工作单位进行公示并提出初步配租意见。

　　3、复审

　　区住房保障管理部门组织对申请资料的复审，符合条件的，确定配租方案，报市住房保障管理部门备案。

　　复审时间：10个工作日

　　4、备案

　　区住房保障管理部门组织对申请资料的复审符合条件的，确定配租方案，报市住房保障管理部门备案。

　　5、配租管理

　　产权单位在区住房管理部门监督指导下编制配租方案，并在区政府网站上公布配租公告。

　　配租公告内容方案包括：房源位置、套数、户型面积、工期、租金标准、租赁管理、供应对象范围、登记时限、登记地点等。

　　6、签订合同

　　申请家庭到指定地点按顺序选房，并与产权单位签订公共租赁租房租赁合同，需腾退原住房的家庭应先办理完原住房腾退手续。

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