哪些家庭能申请北京公共租赁住房？

很多朋友都在咨询，在北京，想要申请公共租赁住房，哪些家庭可以申请，需要符合哪些条件？一定要有北京户口才能申请吗？下文整合了相关内容，供有需要的朋友参考了解~

一、哪些家庭能申请公共租赁住房？

符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：

（1）廉租住房、经济适用房、限价商品住房轮候家庭。

（2）申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；

3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。

外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。

配租标准：

一个家庭只能承租一套公共租赁住房

考虑家庭代际、性别、年龄结构和家庭人口等因素，配租标准原则为：

二、北京公租房/保租房申请指南

通过申请公租房“一件事”，可以集成化办理保障性住房申请资格审核，具体包括：公共租赁住房资格、公共租赁住房租金补贴资格以及市场租房补贴资格三个事项。

符合申请条件的具有本市城镇户籍家庭，可通过高效办成一件事专区或京通小程序网上申请，也可以选择到户籍所在地街道或乡镇住房保障窗口申请。

审核过程中，住房保障管理部门将根据申请家庭授权，通过信息共享，向涉及本人家庭经济状况信息的部门或机构查询、核对家庭人口、收入和家庭财产状况信息，包括但不限定于户籍、居住证、车辆、婚姻、社救（特困、低保、低收入）、社会保险、住房、个税、公积金、新就业无房人员学历、工商及金融资产信息等。

温馨提示

（1）申请公租房一件事的办理时限是多久？

答：44个工作日及15日公示期。

根据相关政策规定：各级住房保障管理部门在资格审核、年度复核工作中发现或接到群众举报申请家庭有不实申报行为的，应会同有关单位对家庭情况进行复查，复查时间不计入资格审核工作时限。

住房保障管理部门受理有关家庭申请后，应会同社保、民政、公安、税务、公积金、不动产登记等有关机构，对申请家庭成员收入、住房、资产、婚姻等情况进行数据比对核查。对数据比对核查不通过的结果有异议的，可在规定时间内提出复查申请，区住房保障管理部门应在规定时间内完成复查，并将复查结果书面告知有关家庭。信息比对核查工作及异议复查时间不计入资格审核工作时限。

（2）公共租赁住房资格审核基本流程是什么？

答：居民通过线上或线下渠道提出申请后，由户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房等状况进行初审、公示;各区住房保障管理部门复审、公示和认定;市住房保障管理部门备案。

三、北京公租房可以住多久？

公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3年，最长不超过5年。公共租赁住房租金可以按月、季或年收取，但最长不得超过1年。

需要注意以下事项：

（1）符合相关条件的，可申请续租

如何续租：租赁合同期满后承租人需要续租的，应在合同期满前60日向原申请所在地区县住房保障管理部门提出申请，经复核，仍符合公共租赁住房申请条件的，产权单位办理续租手续;不符合的不再续租，承租人应退出住房。

（2）不可随意弃租

公共租赁住房弃租有这些规定：申请家庭未在规定时间内选房或签订租赁合同，视同放弃一次配租资格，可继续轮候。同一家庭只能放弃两次配租资格，超过两次须重新提出申请。

（3）公租房续签仍需核查收入

依据《北京市公共租赁住房后期管理暂行办法》第十六条租赁合同期满后承租家庭需要续租的，应在租赁期满前3个月向公共租赁住房产权单位提出续租申请，产权单位收齐相关申请材料后，报送到承租家庭原申请户籍所在区县住房保障管理部门复核。区县住房保障管理部门接到家庭申请材料 2个月内，组织街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门完成家庭资格复核工作。

四、北京公租房什么情况会被清退？

以下行为属于违规行为：

（一）将房屋转租、转借或者擅自调换承租住房的;

（二）改变承租住房用途或房屋结构;

（三）破坏或者擅自装修承租住房，拒不恢复原状的;

（四）连续3个月以上在承租住房内居住不满30日的;

（五）累计3个月未按照合同约定交纳租金的;

（六）被区住房保障管理部门取消公租房配租资格的;

（七）其他违反法律、法规规定及租赁合同行为的。

如果上述行为查证属实的，公租房产权单位应按租赁合同约定解除合同，收回房屋。