非京籍家庭北京买房资格，买房越早积分落户加分优势越明显

　　京籍家庭北京买房资格

　　1.已婚京籍家庭（除通州外）：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。

　　2.单身京籍家庭（包括未婚、离异、丧偶家庭）：在京无房的，可购买1套住房。

　　3.想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房：

　　（1）已有1套住房、落户通州3年（含）以上的京籍家庭

　　（2）已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。

　　非京籍家庭购房条件

　　非京籍家庭包括在京缴纳个税家庭、缴纳社保家庭。

　　1.在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房;

　　有网友咨询小编“北京买房资格是累计缴纳5年社保吗？”在这里我们注意原文表述为连续，而不是累计，这就要求有5年间断的连续社保缴纳，出现中断是不可以的。

　　2.若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。

　　自有住房在积分落户里加分

　　根据《北京市积分落户管理办法》规定，申请人拥有取得本市房屋所有权证或不动产权证的自有住所;或签订正式房屋租赁合同，合法租赁符合登记备案、依法纳税等有关规定的住所;或居住在用人单位提供的具有合法产权的宿舍可以加分，需连续居住满1年及以上。

　　其中，申请人在自有产权住所每连续居住满1年积1分，在合法租赁住所和单位宿舍每连续居住满1年积0.5分。值得注意的是，该项积分在文件表述中不设上限，因此买房越早加分优势越明显。

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