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北京积分落户70年产权公寓房算分吗?

来源:北京积分落户网 发布时间:2022-11-10 09:26:46 阅读量:

  北京积分落户70年产权公寓房算分吗?这个问题在人民网领导留言板上已经得到了答复,让我们一起来看看相关政策规定吧~
  
70年产权公寓房算分吗
 

  网友在人民网领导留言板上咨询“请问房产如果是可以落户的70年产权公寓,是否可以享受北京积分落户城六区外职住加分?”

  @北京12345 给予了回复:

  您好,关于您反映的问题,市规划自然资源委回复:经核实,工作人员与市民联系,针对咨询问题进行回复,70年产权公寓属住宅类,属于可加分的自有产权住房。市民咨询其本人持有一套昌平住房,是否在城六区外加分范围内。工作人员答复属于城六区外可以加分,并告知房屋面积不影响加分。市民咨询同时持有多套住房是否影响加分,居住在哪一套自有住房是否影响加分,工作人员告知均不影响。

  根据《北京市积分落户管理办法》政策可知,住房加分标明的规划用途均应为住宅类,且自有住所、租赁住所、单位宿舍已取得本市房屋所有权证或不动产权证书。70年公寓房在积分落户中可以加分亦可落户,与一般商品房是相同的,因为70年产权的公寓房规划用途为住宅类。

  关于住房加分,还有以下这些常见问题值得注意:

  1. 产权为40年和50年的商住房加分吗?

  此类房产一般是40年或50年产权,且规划用途为非住宅,不能用于加分,也不能把户口落在上面。

  2.原房主户口未迁出的二手房能落户吗?

  原房主户口没有迁出在二手房交易中最常见,买家付钱买房之后却发现原来的户主没有把户口迁出去,这个时候买家就不能落户了。在进行二手房交易的时分,要注意这个问题,一定要等原户主迁出户口后再付全部款项。

  3.无产权证或暂时无法办理房产证的房子能加分吗?

  比如一些小产权房子,因为小产权房是没有国家颁布的房产证,这种情况下自然也是没有办法处理落户。同时小产权还不受法律保护,假如遇到拆迁等情况的话,往往住户是得不到应有的补偿。

  还有暂时没办法办理房产证的期房、经济适用房等,因为积分落户加分是按房本的。

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