2021年4月北京市积分落户平谷区办理指标复查：租赁住所复查

　　2021年4月北京市积分落户平谷区办理之指标复查

　　（1）自有住所、单位宿舍房源审核无效复查

　　房源审核状态显示为“无效（房源无效）”的，请先核对房屋所有权证号（不动产权证号）是否填写正确。如有误，请删除后重新填写。如证号填写无误，可申请复查。请填写复查页面内容并上传相关凭证照片。相关凭证包括房屋所有权人身份证明文件和产权证明材料（可为下列凭证之一）:

　　1、房屋所有权证或不动产权证（对于已出售的房屋，提交的产权证复印件盖有“作废章”或手写“作废”的情况也符合要求）;

　　2、不动产登记信息查询结果告知单（可通过“北京通”APP或“北京不动产”APP或“北京市不动产登记”微信公众号或“北京市不动产登记领域网上办事服务平台”或不动产窗口查询）;

　　3、登记申请书或审批表。

　　（2）自有住所、租赁住所配偶信息审核无效复查

　　配偶信息审核无效的，该配偶名下自有住所、租赁住所状态显示为“无 效（配 偶 信 息 无效）”。可在配偶信息展示页面查看审核无效原因。此种情况不能申请复查，可先删除该配偶住所、再删除对应配偶信息后重新填写。

　　（3）自有住所、单位宿舍登簿日期（填发日期）、权证失效日期复查

　　房源审核状态显示为“有效”，请注意查看“居住月数”审核结果。居住月数以有效的居住起始年月、有效的居住终止年月计算。对登簿日期（填发日期）、权证失效日期有异议的，可申请复查。请填写复查页面内容并上传相关凭证照片。相关凭证包括：房屋所有权证或不动产权证书，“北京市不动产登记领域网上办事服务平台”或不动产窗口查询的结果;房屋所有权人身份证明文件。

　　（4）租赁住所复查

　　租赁住所审核无效，显示下列3种原因时，不能申请复查，可删除后重新填报：

　　1、您录入的租赁合同备案编号不存在或申请人信息与租赁监管平台备案承租人信息不匹配。

　　2、您租赁合同备案信息中的房屋规划用途为非住宅类。

　　3、您租赁合同备案信息中的房屋没有不动产权证书/房屋所有权证书。

　　租赁住所审核无效显示的原因为“您的租赁备案房屋需要进一步进行房源核验”时，申请人可以通过两种方式提起复查。

　　一 是 在 工 作 日9:00-17:00向北京房地产中介行业协会（朝阳区朝阳门外大街20号联合大厦1607办公室，电话：65883200）预约申请住房租赁合同备案信息的复核，复核完成后登录积分落户在线申报系统删除该条租赁住所信息并重新填报。

　　二是通过积分落户在线申报系统发起复查。请按要求填写并上传相关凭证照片。相关凭证包括：房屋租赁合同;房屋租赁当事人身份证明;房屋所有权证书或者其他合法权属证明;房屋租赁合同备案复核申请（在线下载模板并本人签字）。
 

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