北京积分落户住房加分规则详解

　　北京积分落户住房加分

　　北京市积分落户加分指标中住房加分规则要清楚，先要看你的房子是租的还是自己买的。如果是租的，每年是0.5分，如果是买的，每年1分。

　　住房加分是按照社保年限来计算的，比如：自己买的房子住了9年，社保8年，则住所按照自住8年，8分来计算。另外，还有这些需要知晓：

　　（1）房子用途必须是住宅才行，商住房不行;

　　（2）时间是按照房本上的拿房时间来计算的;

　　（3）配偶名下有房也可以算分数，但必须是婚姻存续期间;

　　（4）租房需要备案，2020年7月之前无需备案，2020年8月后需要备案才算分;

　　（5）已售出的住房也算自主分，可以去房管局查询开证明即可。

　　北京积分落户职住加分

　　另外，北京积分落户加分指标中还有职住加分项，具体规定如下：

　　申请人在本市城六区之外其他行政区自有住所居住的，每满1年加2分;满足上述条件且在本市城六区之外其他行政区工作的，每满1年加3分。累计12个月按满1年确定积分，不足12个月不积分，最高加12分。

　　就业地以申请人所在单位社会保险缴费行政区域判断，在北京市本级社会保险经办机构缴纳社会保险费的，视为就业地在城六区。

　　居住地以申请人自有住所所在行政区域判断，申请人在积分落户申报工作启动的上一年度12月，应在本市城六区之外其他行政区自有住所居住，且取得落户资格后应当在该自有住所落户。

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