北京市积分落户职住加分逐渐成为上岸重要指标

　　北京积分落户的九大指标中社保和住所分占积分落户中最大一部分分值，它是我们能否成功上岸的关键;那么剩余部分积分可通过学历、职住和纳税指标进行快速加分，也是我们经常提到的三大超车指标。

　　至于创新创业、荣誉表彰两项指标，我们普通人很难得分，因此可以直接忽略不计。

　　那么在可操作的三项指标中，职住需要购买郊区房产，高昂的费用让众多北漂望而却步。还有一部人在早年间已经在市区添置房产，还要考虑购买第二套或换房，无论哪一种，都够让人头疼的了。那么职住究竟是不是必选项呢？

　　不一定，想要判断这个问题就需要看你的各项指标情况：

　　首先职住分每年可加2-3分，4-6年可获取12分。如果你是低学历，完全可以通过提升硕士1年获得5-15.5分，若是本科也可提升至博士，可以多加11.5分。完全可以替代职住的加分。还有可能多出来几分呢！

　　如果你有一定的经济收入，还可以通过纳税的方式进行加分，连续三年纳税10万，即可加6分，虽然仅替代了一半的分值，但是在年限和费用上已经算性价比高的了。

　　如果以上两项你都达标了，分数依旧不够，那么购买郊区房就是你的必选项，因为只要你想落户，你就没得选。

　　再来看一组数据：

　　2020年获得职住加分的人为4474，2021年获得职住加分的人为4978。还有分值的占比，我们可以看出：

　　1.职住加分人数的增加迅速，无职住加分的上岸人数越来越少;

　　2.能上岸的人群中存量职住占多数，即原本在郊区有房产的人群;

　　3.未来增量职住将会是加分主力军，想上岸不得不买郊区房。

　　因此，面对每年分数线的大幅度增长，不仅职住将会成为所有人的必选项、硕士也将成为落户的标配。所以，还是我说的那句话，能尽早落户就尽早，不要熬，你熬来的不一定是机会，也许是你与北京户口的一次次擦肩而过。

　　顺便在叮嘱几句：

　　①早就是优势，早买早加分。因为职住加分是按年算，现在买的话，后年才能加上分。除非是当年1月拿到房本，次年能加分。

　　②尽量选择能立马过户拿房本的二手房，比较稳妥。不要选择风险性大的期房，还有不能加分的商住房、商业公寓等。

　　③用了职住分，户口会落郊区。有的人会担心以后会不能迁到城区，我认为不要纠结这个，先拿到户口再说吧。

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