哪些家庭可以申请北京公租房？能租多长时间？租金怎么收取？

北京新闻资讯栏目为您分享：很多朋友想咨询，在北京，哪些家庭可以申请北京公租房？能租多长时间？租金怎么收取？非京籍能够申请吗？对此，下文就为各位整理了相关内容，供有需要的朋友进行解答！

哪些家庭可以申请北京公租房？

符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：

（一）廉租住房、经济适用住房、限价商品住房（以下统称“保障性住房”）轮候家庭。

（二）申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下;3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。

市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。

（三）外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。

注意：家庭收入是指家庭每个申请成员在申请当月前12个月的全部收入总和，包括每个人的工资、奖金（含年终一次性奖金）、津贴、补贴、各类保险金及其他劳动收入、储蓄存款利息等。

北京公租房能租多长时间？

公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3年，最长不超过5年。公共租赁住房租金可以按月、季或年收取，但最长不得超过1年。

申请公租房家庭收入如何计算的？

北京市城镇户籍申请公租房有家庭收入的限制：

3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。

家庭收入是指家庭每个申请成员在申请当月前12个月的全部收入总和，包括：每个人的工资、奖金（含年终一次性奖金）、津贴、补贴、各类保险金及其他劳动收入、储蓄存款利息等。

北京公租房热门问题

承租家庭的适龄儿童如何办理就近入学？

公共租赁住房应按规划要求建设配套教育设施，满足承租家庭的适龄儿童就近入学需求。

父母或者其他法定监护人承租公共租赁住房的本市户籍适龄儿童少年，可在公共租赁住房所在地按规定就近登记入学，其家长可持《北京市公共租赁住房租赁合同》、户口簿等有关证明材料，办理入学手续。

北京公租房租满五年可以买吗？

不可以，北京公租房只租不售！每年都要复核资格，租满五年的，符合届时公租房条件的，可以续租，不可以购买。

农民为什么不能申请公租房？

市住房城乡建设委：根据《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》（京建法〔2011〕25号），公租房申请人需具有本市城镇户籍，本市公租房主要解决城镇户籍中低收入家庭的住房困难。农业户籍家庭主要通过宅基地建房解决住房问题。

石景山区金隅滨和园项目试点分居室配租

项目位置：金隅滨和园公租房项目地处石景山区（县）燕堤西街7号院、燕堤南路2号院。

房源数量：房源共计45套。

户型面积：二居室建筑面积为68.47㎡-71.16㎡。

租金单价：45元/建筑平方米·月（不分楼层、朝向）

意向登记时间：2023年8月21日9:30至2023年8月27日17:00

配租对象：

鉴于本次配租为分居室出租试点，申请配租对象应同时符合以下条件：

1.2023年8月20日（含）前已按照“三级审核、两级公示”程序通过市级备案取得石景山区保障性住房备案资格（备案编号GLH、GX开头）的单身1人户家庭。

2.申请人年龄35周岁以下（1988年8月20日以后出生），具有稳定工作，意向登记前12个月（2022年8月-2023年7月）平均月收入不低于5000元且不超过公共租赁住房准入标准。

符合上述条件但存在以下情况的家庭不得进行意向登记：

1.申请家庭在轮候期间，人口、户籍、婚姻、收入、住房等情况发生变化，已超出公共租赁住房准入标准的或在2023年8月13日前（含）未如实申报变更的;

2.已配租配售或已选定其他保障性住房的;

3.家庭放弃选房或签约累计两次，配租资格受限制的。

海淀区2700套公租房

此次配租的公共租赁住房共计2700套。其中，大套型566套，中套型855套，小套型1279套。

配租房源情况：

意向登记时间：2023年8月23日10:00至2023年8月29日16:00

配租对象：

此次配租的家庭为：2023年8月17日（含）前已按照“三级审核、两级公示”程序通过市级备案取得海淀区保障性住房备案资格（以GLH或GX形式开头的备案号）且尚未配租的家庭。

符合上述条件但存在以下情况的家庭不得登记配租：

1.申请家庭在轮候期间，人口、婚姻、收入、住房等情况发生变化，已超出公共租赁住房准入标准的或2023年8月29日前（含）未如实申报变更的。

2.申请人在轮候期间，户籍已迁出海淀的。

3.已配租配售或已选定其他保障性住房的。

4.家庭放弃选房或签约累计两次，配租资格受限制的。

来源：北京保障房中心 住建委

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