北京积分落户还是给普通人的落户渠道吗？

随着存量职住在24年结束，逐渐进入了纳税时代。也就是说，如果你没有社保、职住上的绝对优势，还没有纳税加分，基本上就算出局了。那么，北京积分落户还是给普通人的落户渠道吗？我们一起来唠一唠！

如果把北京积分落户按时代划分

18-19年，属于社保时代;20-23年，属于职住时代;24年开始，将进入纳税时代;纳税时代后，将进入排队时代。

意思是：18-19年，拼的是社保住房，社保年限高的，落户很容易。20-23年，除社保外，还要拼郊区职住，才有可能落户。24年后，除社保、职住外，还得纳税，才有可能落户。至于大家都有社保、职住、纳税后，就是漫长的排队时代。这个时代划分是相对的，如果你社保、职住、纳税一起上，肯定能够先落户。那么，这个时代划分的意义是什么呢？如果在职住时代，你没有去搞职住，那么你基本没有落户的希望。比如城六区的积友们，就吃了这个大亏。现在，要进入了纳税时代，如果你职住都没有，纳税也没有，那么你就别想落户了……

积分年龄划分

曾经说过类似的理论：

60、70后靠社保住房，80后靠郊区职住，85后靠纳税加分，90后靠政策变化。

意思是：60、70后的积友，只要有稳定的社保住房，积分落户非常容易;80后的积友，只靠社保住房还不行，还得加上郊区职住，落户相对容易;85后的积友，只靠社保住房、郊区职住还不行，还得加上纳税加分，才有可能落户;至于90后的积友，目前是看不到希望，只能等政策变化……当然，这也不是绝对的。比如：如果其中某些项丢分严重，落户年限就会往后顺延，甚至于会失去落户资格;如果所有项都具备，那么落户年限就会往前移动，能够提前好几年落户。现在看来，随着北京积分落户竞争加剧，后面的两个年龄段可能还要前移。

职住时代（20-23年）

2020年颁布了新的积分落户政策，其中郊区职住政策变化较大，导致出现了大批存量职住加分，从此北京积分落户进入了职住时代。

①郊区职住政策

《北京市积分落户操作管理细则》：

职住区域指标：自2018年1月1日起，申请人在本市城六区之外其他行政区自有住所居住的，每满1年加2分;满足上述条件且在本市城六区之外其他行政区工作的，每满1年加3分。

注意：其中明确说了“居住”。

②存量郊区职住

最先得益的是存量郊区职住，即早已在郊区买房的积友们。他们从2018年开始，每年+2或+3分，+3分的2022年结束，+2分的2024年结束。

③增量郊区职住

看到郊区职住政策变化，有先见之明的人，在2020年就购买了郊区房，从而加入了职住大军。这批人从2022年开始，每年+2/+3分，24年开始体现追赶效应。

④突击郊区买房

指为了郊区职住加分（总分12分），在郊区买房但不实际居住的。

对于一些北漂来说，为了户口钱不是问题。既然郊区职业能加分，买一套加分也不是问题。问题在于，是不是真正地去居住，起没有起到政策要求的“疏散”作用。

纳税时代（24年开始）

随着存量职住在24年结束，逐渐进入了纳税时代。也就是说，如果你在社保、职住上的没有绝对优势，还没有纳税加分这一项，基本上就算出局了。

①纳税加分政策

申请人近3年连续纳税，综合所得（包括工资薪金所得、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得）以及经营所得的个人所得税纳税额每1年在10万元及以上的，满足条件每年加2分，最高加6分。

②面向高收入人群

政策导向是面向高收入人群，感谢他们为北京做出的贡献。一年纳税要达到10万，至少年薪在70万左右。

换一种说法，进入纳税时代后，北京积分落户不再是“普通人”的落户渠道，而是“高收入”人群的落户渠道。

③突击纳税加分

指为了达到纳税加分（每年2分，总分6分），本身纳税每年不够10万，通过虚构劳务关系，自己掏钱使纳税额度达到10万的。

对于纳税不到10万的“普通人”来说，不突击纳税就没有落户希望，所以铤而走险也要“赌”一把——赌赢了就落户了，赌输了也死心了。

④抢了谁的名额？

北京积分落户每年名额6000名，实现同分同落也就6000多名。那么，突击纳税加分，必然是一个零和游戏，必然导致另一部人失去资格。主要包括：

⑴年龄大的不满足纳税加分人数

因为社保、职住有优势，但不满足纳税加分，由于突击纳税人的插入，导致落户延迟或失去资格。

⑵年龄小的真正纳税加分人群

由于年龄比突击纳税的人小，只能靠纳税加分来赶超他们（纳税加6分，只能赶超1.5年）。但由于突击纳税的加入，落户时间只能往后顺延。

⑤政策到底支持谁？

突击纳税者给自己找理由：自己是真金白银纳税了，不存在什么非法之说。这只是自我安慰之言而已！那么，政策支持到底支持他们，还是支持真正的纳税者？想一想都知道，肯定是希望引进每年都纳税10万及以上的高收入人群，而不是去引进那些靠突击纳税才交税的低收入人群或偷税漏税人群。因为，前者是助力，会源源不断地给北京增加税收;而后者是累赘，不但不会给北京增加税收，反而会消耗北京的公共资源。

给积分人的建议

北京积分落户，不再是给普通人的落户渠道，而是给普通人中的佼佼者的落户渠道。不管是80后还是90后，都应该早做规划积极备战（社保不要丢、住房要早买、职住要拿满、纳税要满足），争取做同龄人中最优秀的那批。