北京积分落户的6个冷知识，你知道吗？

　　1.学历越高，分数不一定越高

　　为什么学历越高，分数不一定越高呢？这里牵扯到的是在职学历扣分的问题。

　　比如在职本科，就算是拿到了双证，按照规定是要扣4年的社保和居住，共计14分，最后只剩下1分。

　　这样的话，还不如直接按全日制的大专来申报，还能有10.5的学历分数。

　　每一年都会有遇到这样的案例，最倒霉的是一位老哥，第一年按在职双证本科申报加了1分，导致其没有上岸。吃一堑长一智，今年按大专申报的，分是是够了，但把郊区房卖了。不得不再去郊区买房，这个户还不知道能不能落~

　　当时，我问他为啥把郊区房卖了？他说：说多了都是泪，第一年以为自己没机会了，没想到是自己理解错了。

　　2.有多个在职学历，只扣一个学历分数

　　因为教育背景只能提交一个，提交哪个就按哪个算，这样说够直白了吧。系统不会跟踪查验你之前的学历，只按你提交的在职学历来扣分。

　　比如一位粉丝，一路过五关斩六将，专本硕都是在职的，他最终获得的分数就是在职硕士的15.5分。申报的时候，也只有提交在职硕士学历比较划算，因为在职专科0分，在职本科1分。

　　3.职住断了，分数不会清零

　　职住月份年份都是可以累积的，中断前的应获得的分数不会清零。

　　比如，一位粉丝，2007年2月-2018年6月持有郊区房产，之后卖掉郊区房产2019年在城区买了一套，后来由于想获得职住加分，2021年1月又买了一套郊区房产，那么之前的2018年1月-2018年6月的这半年是可以累积上的。

　　4.职住不是按月算，也不是按天算

　　职住是按年加分，只要是满1年（12个月）就能加分，不像自住房是按月累积分数。

　　这里说的按年加分是占满12个月即可，所以入手郊区房最好是年底12月或年初1月。

　　比如，我在2021年1月31拿到了郊区房本，那么我明年加上1年的职住分数是没问题的。如果晚一天，那么就得多等1年。

　　5.上不了岸，操作纳税分没用

　　纳税虽然也是超车的3大手段之一，但它是最后的选择，限制条件也很多。

　　因为纳税的时效性，只看申报年的前3年。如果这个申报年不是你的上岸之年，那么后期需要一直保持每年10万的纳税额度，才能长期保有6分的纳税加分。

　　1年达不到10万就少2分，一年纳税为0则所有努力付诸东流。

　　6.汇算清缴，影响当年纳税额度

　　由于纳税是以入库时间为准，所以退税的影响就会在当年。

　　比如我退税1万，可以理解为系统中目前我的纳税情况是-1万，那么我今年纳税需要11万，即+11万，才能满足纳税10万的要求。

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