北京积分落户政策计算：5项涨分技巧

2023年北京积分落户申报已经结束，没有上岸或是今年没有申报的朋友注意啦，下文为各位带来了北京积分落户政策计算：5项涨分技巧，千万别错过了！

北京积分落户政策计算：5项涨分技巧

社保、居住、年龄、学历、职住、纳税。

其中，年龄虽然跟自己相关，但不是自己可以左右的事情，属于只读模式，系统显示多少就是多少。唯一年龄需要关心的就是自己的上岸计划最好做到年龄减分之前。所以，积分落户能够涨分的只有5项。

01.社保

❶在京缴纳的社保才算积分

积分归属于社保地。

❷社保时间节点

自1998年7月1日起，之前的社保不算分，截止日期为申报上一年度的12月31日。

❸社保时长计算

按照社保险种最长计算，比如最长的养老90个月，最低的生育84。

❹社保分数计算

一个月0.25分，缴纳多少个月就按照多少个月积分，即便断缴前的社保也算分。

❹社保分数计算

一个月0.25分，缴纳多少个月就按照多少个月积分，即便断缴前的社保也算分。

❺补缴不算积分

补缴就是为了满足连续七年缴纳社保这个基本条件，本身不计分。

02.居住

❶居住有租房、自住之分

租房每年0.5分，自住每年1分。

❷居住时间节点

社保从98年算起，居住跟着社保算，即便之前有房也不能加分。同样截止到申报年份上一年的12月31日。

❸房屋类型

必须为住宅类。商业、商住一体皆无法积分。

❹自住房起算时间

以房本时间为准。

❺租房备案相关

2020年7月（含）之前的租房无需备案，按有效社保自动计算。2020年8月（含）后的租房需备案后才能算分数。

03.职住

❶加分标准

职住区域加分，住是关键，简单讲就是郊区买房，社保缴纳地没有特别规定。

❷赋分方式

如社保也在城六区外，每年3分，如社保在城六区，每年2分，满分皆为12分。

❸起算日期

2018年1月1日后并结合实际房本时间。

❹落户标准

选择职住区域加分，落户后户口在积分放下，也就是郊区，目前城区内有房可回迁，今后是否变未知。

04.学历

❶学历越高，分数越高

专科10.5分;本科15分;硕士26分;博士37分。

❷单双证有区别仍可积分

单证相当于次一级双证，单证博士=硕士双证=26分，以此类推。

❸赋分方式

视社保缴纳情况而定，在职期间提升学历扣除相应社保和居住。

❹申报学历选择

选择加分最高的学历，如专科和在职提升的本科，选择专科。

❺取得学历时间节点

所填报的学历学位需要在申报上一年度的12月31日前。

05.纳税

❶加分周期

申报年份前3年。

❷赋分标准

连续三年纳税，满足10W标准加2分，最高6分。

❸加分条件

申报年份前三年不能有任何一年0纳税。

一不动

合法稳定就业，也就是北京社保，虽然连续缴纳社保有5个月补缴的机会，但是社保依旧是北京积分落户的中流砥柱。每个月0.25分，对于上岸附近的分数来说几乎是不可逾越的鸿沟，有粉丝就说自己就差两个月的社保分数，那两个月财务人员的漏缴，导致自己不知道哪年能上岸了。

所以社保，重中之重，能不断就不断，迫不得已也要做好衔接。

四可动

1、改租房为自住房

从近两年的分数线来看，分数线上涨幅度超过3.5分。相当于租房的同学永远无法追上分数线上涨的趋势。所以在可能的情况下可以选择购房，当然最好是配合职住在郊区买房，一举两得，只不过上班可能要麻烦了。

2、提升学历

如果放在前些年，是不会建议本科生去提升学历的，毕竟最终只增加0.5分，但是从今年的区间排名中我们发现0.5分差了1000人，要多久才能弥补这1000人的差距呢？

如果是专科或者是在取得学历期间缴纳过社保的，强烈建议通过提升学历加分，有5~15分的空间。具体还要根据自己缴纳社保的情况。但这已经是最快最稳的加分方式了。

3、职住

与第一条的居住联系起来，如果城区无房，可以选择直接郊区买房，一举两得，在取得居住分的同时取得职住区域额外加分。

现在唯一需要关心的就是关于落户迁移问题，如果选择职住区域加分，最终的落户地也在郊区的房子上。至于能否迁回，目前是没有限制，只要城区内有房就可以直接迁回来。如果城区无房就比较麻烦了还得来回折腾房子。

4、纳税

如果收入足够高（6w+）可以考虑，当然这里指的不是自然纳税超10W的情况，属于擦边球的突击纳税。这种情况也不能相差太多，比如平时纳税几十几百，突然年终涨到10W一看就假，也很难通过审核。

我们关心的社保、居住、年龄、学历、职住、纳税，在年龄不超45的范围内，可以选择更多的社保居住分数，同时配合学历、职住和纳税的加分，尽量将自己的名次提前。