2024年北京积分落户非城六区居住可加分，租的可以吗？

很多朋友咨询，在现行的积分落户方案中，北京市工作居住证持有人没有任何加分，而在非城六区拥有住房的人却每年至少有2分的加分，最高可加12分，这对于长期稳定在城6区居住和生活的人才很不公平。那么2024年北京积分落户非城六区居住可加分，租的可以吗？接下来，咱们就根据北京积分落户申报手册为各位介绍相关政策！

2024年北京积分落户非城六区居住可加分，租的可以吗？

点击查看>>>北京积分落户职住区域标解读

最近问得最多的关于职住加分的问题。很多人对政策理解不透彻，造成很多误解，出现了很大的问题。接下来我们就一起来了解一下为何要设置职住区域指标？

1、符合城市空间布局调整，有助于引导优化人口布局

2、设置职住区域指标，这符合城市空间布局调整、促进城区与郊区协调发展的要求，有助于引导优化人口布局。

3、目前，城六区面积占全市平原面积的22%，但聚集了全市60%的常住人口和72%的就业人口，京津冀协同发展规划纲要明确要求，到2020年，北京城六区常住人口要比2014年下降15个百分点，因此为促进产业结构转型升级、有序疏解非首都功能，对其中符合条件的相关人员到郊区就业和落户给予加分鼓励。

职住区域指标加分的具体算法：

郊区有房，每年加2分

郊区有房+郊区社保，每年3分

职住区域加分指标12分封顶

按年计算，这个区别于社保和住所的按月算分，职住满一个自然年才计分。

最后，说一下职住的注意事项：

1.不要轻易换房，可能会影响职住分数

如果换房只要衔接好，不影响明年加分。为了以防万一，建议户口办完后再换房。

2.买郊区房，房本最好在1月份拿到

如果房本上的时间是1月份的话，则不影响明年的职住加分。如果是2月份及之后，那就得多等一年的时间。

3.职和住不强求在一个区

只要是郊区有房，郊区工作，每年最多可以加3分，不要求必须是同一个郊区。

4.郊区房是加分的前提

郊区工作加郊区租房二十年也不会有职住分，这个一定要清楚！

5.郊区换房如何算无缝衔接

已经说了，不要轻易换房，户口落下之前不要卖郊区房。但是有些人因特殊情况卖房的话，最好是能无缝衔接，意思是当月卖掉当月拿到新房房本，最迟是下一月。断1个月就耽误1年的职住加分了。

6.职住加分的起算时间

时间从2018年1月1日算起，2022年很多人都是有3年的职住分，加满封顶

7.用了职住分户口要落郊区

只要使用了职住加分，那么户口也会落在郊区房子名下。目前只要城区有房的话，还可以迁往城区房子名下，未来不好说。