2021年北京积分落户政策住房解读

　　【导读】今天北京积分落户网跟大家聊聊2021年北京积分落户政策中关于住房的相关内容，供有住房想在北京落户的小伙伴参考。

　　自有住房已经售出，合法稳定住所指标和职住指标应该如何填写？

　　自有住房的买卖，不仅有合法稳定住所的加分，如果房子在郊区，还会涉及到职住指标的加分。

　　首先来看出售房屋的自有住房加分的解决方式。申请人原有产权房已出售的，可持本人有效身份证件到已售出房屋所在地不动产登记中心申请“不动产登记资料查询”，获取相关证载信息后再行填报。如果申请人掌握原有产权房的权证号、不动产单元号、不动产坐落其中任意一项信息，也可通过北京市规划和自然资源委员会官方网站进行查询后再行填报。

　　然后我们来看出售房屋对于职住加分的影响。关于郊区房换郊区房，职住指标会不会收到影响，我们这里有收到的咨询反馈。

　　曾经一个90+分数的咨询者，他打算换套新房子，未来过线落户直接落在新房子上。他来咨询现在买卖房屋，影不影响他的职住加分，我当时让他去卡时间衔接好。他去年7月份卖掉的房子是大兴郊区房，之前是正常加的职住积分，卖掉之后，紧接着在8月份时通州买房过户，准备就在通州定居。两套房子的房本时间可以衔接，今年申报他的职住时间是正常加分的，没有因为房屋买卖受到影响。

　　已经卖掉的旧房子也可以加分，注意出售房屋的房本和新购房的房本，时间衔接好，能最大程度的拿到住房和职住加分。郊区房换郊区房，房本时间衔接，是可以拿到职住加分的。

　　——什么类型的自有住房才能符合合法居住加分？

　　这个问题在北京积分落户服务专栏里面有写，但还是有很多人在问。因为规定写明了什么样的房屋加分，却没有举例什么样的房子不加分。原文中写到“积分落户操作管理细则规定，申请积分的自有住所应已取得本市房屋所有权证或不动产权证书，且规划用途为住宅类。”所以，商住两用的房子不加分，小产权房子不加分，购买期房没拿到房本的也不加分。

　　——12年买入朝阳自有住房，有工作居住证，计划最晚在2023年买郊区房子。这样有两套房，城区一套，郊区一套的情况，是否符合职住加分要求？自有住房还能加分吗？

　　有两套房职住和稳定住所是正常加分的，先写第一套城区的住房信息，截止时间到第二套郊区的房本时间。然后填写第二套郊区的房本信息，就按照房本上的时间填写即可。这样两套房都可以加分，也可以加郊区的职住分。

　　——申请人单位宿舍产权信息与工作单位名称不一致审核能否通过？

　　积分落户操作管理细则规定，2020年8月（含）以后在租赁住所、单位舍的连续居住年限须在系统中填报，单位宿舍的产权应属单位所有，非个人所有。有的用人单位提供的单位宿舍产权信息，可能与单位名称不一致，第一次审核没有通过。大家在复审时填写详细的单位宿舍产权信息，包括房屋所有权人证件号码、房屋所有权人名称、房屋所属区、房屋所有权证号（不动产权证号）等信息。经在线审核符合要求，就可以正常积分。
 

　　————北京积分落户政策————

　　以上就是2021年北京积分落户政策住房解读的全部内容。北京积分落户政策栏目为您提供北京市户口落户政策，人才引进落户政策、留学生落户政策、积分落户政策细则、结婚户口落户政策、户口夫妻投靠政策、户口积分落户政策、户口迁入政策、应届毕业生落户政策等相关资讯。