来源:北京积分落户网 发布时间:2021-08-12 14:00:01 阅读量:人
【导读】8月5日,北京市住建委发布了《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》。那么有朋友咨询北京积分落户网,新的限购政策出台,会影响北京积分落户的职住加分吗?
8月5日,北京市住建委发布了《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》。
《公告》明确:自8月5日起,夫妻离异的,原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的,自离异之日起3年内,任何一方均不得在本市购买商品住房。
公告里所称的夫妻离异前房产套数不符合限购政策规定,是指本市户籍家庭(包括持《工作居住证》家庭、驻京部队现役军官、警官家庭)拥有住房套数2套及以上、非本市户籍家庭拥有住房套数1套及以上。
那么,限购新政的出台会对未来积分落户的职住加分产生影响吗?
会有一定影响。
没资格买二套房的积分落户家庭,采用“假离婚”获得房票去买郊区房的漏洞被堵上了。如果买不了郊区房,那么学历、纳税、高新持股等其他超车方式会被更多的人采用。
北京限购政策新政解读
01
京籍离异家庭
1.离异前家庭成员名下住房套数大于等于2套,离异后任意一方3年内不得购房;
2.离异前家庭成员名下有一套住房,离异后无住房的一方可以有购房资格;
3.离异前家庭成员名下无住房,离异后夫妻双方分别可以有购房资格;
02
非京籍离异家庭
1、离异前家庭成员名下住房套数大于等于1套,任意一方3年内不得购房;
2、离异前家庭成员名下无住房,离异后夫妻双方任一方符合北京限购政策即有购房资格;
注意:
1、离婚时间在8月5日(不含)之前的,不受此次政策影响;
2、8月5日(不含)之前已经申请离婚,还在冷静期内未做离婚登记的也不受此次政策影响。
关于政策的解读有人提出了质疑,说限定条件是“离异前拥有住房套数不符合限购政策”,那么非京籍有1套的话是符合限购政策的。我的理解是,如果是这样理解的话,那么出台这项政策的意义就没有了。
不管是纳税、买房,还是提学历,我都不建议用不正当的手段,或者是打擦边球的方式达到目的,超车的前提一定是“合理合法合规”!
————北京积分落户加分细则————
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