平谷区晟贤悦府共有产权房申请条件详解，积分落户可加分

　　平谷区住房和城乡建设委员会2022年7月4日发布《平谷区晟贤悦府共有产权住房项目申购登记公告》，本次配售房源共计852套，含全装修费用销售均价为16500元/平方米，申购登记时间为7月5日10时至7月19日17时。

　　晟贤悦府项目位于平谷区马昌营镇东北部，东至沥青厂用地范围的东边线，南至高压线防护绿地的南边线，西至马昌营镇经三路，北至顺平路。项目邻近地铁22号线马昌营站。22号线即平谷线目前正在建设中，计划2025年开通运营。

　　公告显示，项目规划地上建筑面积约7.67万平方米，本次配售的852套房源为两居室和三居室，面积从82平方米至127平方米不等，含全装修费用销售均价16500元/平方米。该项目购房人产权份额比例为70%，政府产权份额代持机构持有剩余30%份额。

　　面向人群：

　　本项目房源面向平谷区和城六区户籍无房家庭，在平谷区和城六区工作的本市其他区户籍无房家庭，以及在平谷区和城六区工作符合条件的非京籍家庭销售。

　　平谷区共有产权房申请条件？

　　除《北京市共有产权住房管理暂行办法》规定的条件外，非京籍家庭申购本项目还需满足以下条件：

　　（1）须在京有稳定就业;

　　（2）家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录;

　　（3）已办理居住证，在京连续缴纳社保或个税满60个月。

　　购买共有产权房可以积分吗？

　　北京积分落户申请人拥有取得本市房屋所有权证或不动产权证的自有住所;或签订正式房屋租赁合同，合法租赁符合登记备案、依法纳税等有关规定的住所;或居住在用人单位提供的具有合法产权的宿舍可获得相应合法稳定住所指标积分。

　　购买共有产权房，就等于有了合法的自有产权住所，根据产权证办理时间积分，住满1年积1分。

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