北京积分落户职住区域指标加分详解

　　职住区域是积分落户中比较重要的一个导向指标，北京积分落户指标中“职住区域”该如何理解?本文就北京积分落户职住区域指标详解，“职住”顾名思义，包括职和住，即工作和住所。在城六区外有房子，最高可拿到12分。这项加分指标属于奖励性加分。

　　北京积分落户政策对职住区域加分的规定

　　自2018年1月1日起，申请人在本市城六区之外其他行政区自有住所居住的，且取得落户资格后应当在该自有住所落户，每满1年加2分;满足上述条件且在本市城六区外其他行政区工作的，每满1年加3分。以上情况累计12个月按满1年确定积分，最高加12分，不足12个月不积分。

　　通俗地讲，职住区域从18年才开始积分，在郊区有房城区工作每年可以加2分，6年加满;在郊区有房郊区工作每年加3分，4年加满;在郊区无房就算在郊区工作也没有职住加分。满1自然年算1个计分周期，即只有当年1月份拿到房本，次年才能加职住分数。

　　职和住要在同一个区吗?

　　“职”以社保缴纳地进行判断，“住”以房本所在区进行判断。并没有要求职和住必须在同一个郊区，大兴的房子和房山的社保同样可以每年加3分的职住。

　　职住加满可换房?

　　2022年是第一年出现职住满分的一年，但是即使职住分数加满了，郊区的房子也不能卖。因为根据政策规定，取得落户资格后应当在该住所落户。去年曾经出现过一个案例，一位申报人3月份卖掉了郊区房子，4月中旬开始申报，分数是稳落的，但郊区的房子没了，户口没法办理!

　　在郊区工作有加分?

　　郊区房子是职住加分的前提，没有郊区房子，即使一直在郊区工作，也是没有职住加分的。

　　换房影响职住加分?

　　换房不一定影响职住加分。如果是能做到无缝衔接，就对职住加分没有影响。如果中间断了1个月，有空档期，那么会影响1年的职住加分，并不会少加，只是晚1年。需要注意的是，郊区换到城区，那职住分可不能用了!

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