2022北京市积分落户加分指标（基础+特殊+可筹划）

　　这段时间，写的文章大部分都是关于北京积分落户的，发现粉丝的问题可谓是“千奇百怪”，也发现很多人对加分的理解还只是皮毛，甚至是错误的。此篇内容皆为干货，希望让你在积分之路上找到前进的方向。 我们都知道，2022年颁布的新规各指标可以简洁规划为“4+2+7”，即4项资格条件，2个基础指标，7个导向指标。4个资格条件自不必说，不满足的话连申报的资格都没有。那么再把“2+7”这9大指标划分为3类：基础指标、特殊指标、可筹划指标。 2022年北京积分落户基础指标 1.社保 社保是按月计算的，正常缴纳才算积分，补缴的没有分数。 断缴之前的社保也是算分的，手册里写得很清楚，按累计时间best长的社保算分。 每月分数0.25，用你累计时间best长的社保月份乘以0.25就是你的社保分数。 还有一点要注意，必须是在京缴纳的社保，且起算时间是1998年7月1至申报年上一年度的12月31日止。 对于这一项，大部分人应该清楚自己的社保缴纳月份，申报一次系统就自动算好了，如果差距过大，可以去复核。有些人工作早，申报积分的可能需要人工累计。 2.住所 住房得分以社保为基准，住房年份大于社保年份，应当以社保时间计算合法稳定住所的时间。 商住房不能积分，住所的规划用途应均为住宅类，且计分以房本上的时间为准。 2020.7（含）之前的租房无需填报，系统自动根据社保计算分数;2020年8月（含）之后的租房需要在系统中填报，租房备案后才有分。 不管是租房还是自住，都可以用配偶名下的房子或租赁住所积分，前提是要在婚姻存续期内。 自住是1分/年，租房是0.5分/年，这一项也是按月计算分数的。持有房本期间按自住赋分，房子卖了后，去不动产登记中心开不动产持有证明即可。 3.年龄 关于年龄，有很多人容易搞错，错估自己的加分年份。 要清楚的是，系统默认小两岁，减分一年在48岁那年。比如1974+48=2022,1974年出生的减分一年是2022年。 2022年北京积分落户特殊指标 创新创业、荣誉表彰这两项的加分没有可操作性，就不讲了，这两项加分不是普通的“北漂”能染指的。 还有一个守法记录指标，这个不属于加分项，近5年有一条行政拘留处罚记录的直接扣减30分。有行政拘留记录还能上岸的人基本是没有，所以这一条也可以略过不讲。 2022年北京积分落户可筹划指标 以下几个中的指标是重点，因为有可操作性，关系到你是否能够弯道超车，提前上岸。 1.学历 学历加分更青睐于全日制双证，单证按下一教育背景层次积分，直至为0。在职学历因为需要扣减社保和居住，所以值得读的就在职硕士和在职博士两种。 在职硕士净积分15.5分，适合统招的大专、单证本科及在职的专本等，拿到这15.5的学历分适合的方式就是一年制的海外硕士，特点就是短平快，能快速刷新教育背景，增加学历分数。 在职博士净积分26.5，这个分值不低，但取得同样不容易，周期长，要求高，更适合统招双证本科。 2.职住 职住说白了就是郊区有房，从今年的情形来看，未来没有郊区房，将很难拿到。 只要有套房在郊区，就能有2分/年的加分，如果社保也在郊区将是3分/年，这一项12封顶。 分低的如果没有郊区房就赶紧买，提前加上职住分，这将在积分之路上快人一步。 这里有几点需要注意：名下有郊区房是职住分的前提;计分按房本的时间计算，满一自然年才有分;不要轻易卖或换郊区房，做不到无缝衔接会影响职住的分数。 3.纳税 纳税具有时效性，因为只看申报年前3年的纳税情况，则需要预估上岸年份来具体操作。这个就不多讲了，关于纳税可以看我的另一篇文章的解读。 通过以上可以看出，去掉3个特殊指标，普通人的积分项目就社保、住所、学历、年龄、职住、纳税这6个。其中可以筹划来做增分的就学历、职住、纳税3个。